Если раньше многие клиенты мечтали о недвижимости с площадью не меньше 250 м², сегодня такие варианты уходят в прошлое — их сменяют проекты домов до 100 кв м. Компактные коттеджи значительно удобнее: в них отсутствует избыточная площадь, не приходится убирать пустующие комнаты и переплачивать за коммуникации. Существуют и другие преимущества, по которым строительство домов на заказ всё чаще предполагает проекты в 100 м².
Чем выгоден загородный дом площадью 100 м²
Основные преимущества
Среди плюсов дома площадью 100 м² можно выделить:
- Цена проекта дома до 100 кв.м. ниже, чем у габаритных домов. Этому есть простое объяснение — для постройки не требуется длительной аренды спецтехники и закупки большого количества стройматериалов. В результате смета и оплата услуг строителей дешевле, чем при проектах больших коттеджей.
- Снижение затрат на обслуживание. Любой объект недвижимости нуждается в периодическом ремонте. Затраты на работы в проектах компактных домов меньше, чем в случаях с большими домами.
- Быстрое возведение. На сроки строительства влияет количество этажей, погодные условия и другие факторы. Однако на 100 м² требуется в 2-3 раза меньше времени, чем на проект 250 м² в схожих условиях и с аналогичными материалами.
- Экономия на коммуникациях. Маленький дом проще отапливать, поскольку быстрее прогревается и дольше сохраняет тепло.
- Оптимальный выбор для любых участков. Проект можно реализовать даже на небольшом клочке земли.
- Меньше забот в отношении уборки. В больших домах часто бывает много комнат, которые редко используются, но нуждаются в периодической очистке, отнимающей много времени и сил. Полезное пространство компактных коттеджей убирать проще и легче.
Одноэтажный или двухэтажный
Чаще всего проекты домов до 100 кв м строятся одноэтажными. Такой вариант выгоднее, поскольку не требует проката грузоподъёмной спецтехники. Есть и другие преимущества, например, отсутствие лестницы — подобные дома безопаснее, подходят для проживания с детьми и людьми в возрасте.
С учетом одинаковой площади, полезной больше в одноэтажных. На это также влияет отсутствие лестницы, которая требует для себя около 20 м².
Одноэтажные дома обходятся дешевле, поскольку требуют меньше затрат на материалы и работы. Значительная часть бюджета в двухэтажном доме приходится на межэтажное перекрытие и дополнительную теплоизоляцию.
Рекомендуемые материалы строительства
Хотя сегодня встречаются проекты домов из кирпича и других материалов, строительные компании рекомендуют выбирать газобетон. В этом случае стены имеют высокие свойства теплоизоляции, позволяя сэкономить на дополнительном утеплении. Строительство домов из газоблока реализуется в кратчайшие сроки, при этом коттеджи могут прослужить не менее 100 лет.
Материал является экологичным, не вредит окружающей среде. Дополнительное преимущество газоблоков — пожаробезопасность и защита от возгораний. Благодаря текстуре материала в стенах легко проделывать штробы для коммуникаций, кроме того, на поверхности можно закреплять мебель (полки, предметы интерьера).
Особенности планировки
Некоторые ошибочно считают, что дом площадью 100 м² — маленькая и стесненная коробка. На деле это совсем не так, в подобном коттедже с комфортом может проживать от 2 до 5 человек. При этом проекты предполагают разные планировки: совмещение кухни и гостиной либо разделение на зоны, много небольших спален или несколько больших комнат. Дома могут предусматривать дополнительные помещения, например, кладовые и котельные, либо кабинеты, библиотеки, игровые зоны.
Заказать строительство дома в компании «Дело Техники»
Строительство жилых домов в Ростове-на-Дону от компании «Дело Техники» — возможность получить качественный проект, учитывающий не только особенности участка, но и все пожелания заказчика. Каждый клиент получает дом мечты, построенный из качественных материалов в соответствии со всеми действующими технологиями строительства. В результате коттеджи служат около 100 лет, становясь очагом для всей семьи. Примеры работ можно увидеть на сайте — «Дело Техники» построит идеальный дом под ключ, взяв на себя создание проекта и все этапы строительства!