1. Главная
  2. Проекты

Проекты двухэтажных домов

Коттедж
Проекты двухэтажных домов
116.34 м²
Глан
от 4000000
Коттедж
Проекты двухэтажных домов
234.44 м²
Тоер
от 7500000
Проект дома Горт
Коттедж
Проекты двухэтажных домов
234.44 м²
Горт
от 6000000
Коттедж
Проекты двухэтажных домов
196.28 м²
Бринк
от 5600000
Коттедж
Проекты двухэтажных домов
186.13 м²
Арамон
от 4700000
Коттедж
Проекты двухэтажных домов
278.49 м²
Ховен
от 5500000
Коттедж
Проекты двухэтажных домов
223 м²
Оливер 2
от 5000000
Частный
Проекты двухэтажных домов
128 м²
Сарматский
от 2750000
Частный
Проекты двухэтажных домов
128 м²
Геката
от 2640000
Частный
Проекты двухэтажных домов
127 м²
Фенрир
от 3025000

Проекты двухэтажных домов в Ростове-на-Дону

Приобретая недвижимость, покупатели рассчитывают купить качественную, удобную жилплощадь на очень долгое время. Проекты современных двухэтажных домов — лучший выбор, сочетающий уникальный дизайн и максимальный комфорт каждого квадратного метра площади.

Готовые проекты двухэтажных домов в Ростове-на-Дону от компании «Дело Техники» удовлетворяют вкусам самых взыскательных заказчиков. Застройщик создаёт надежные малоэтажные здания в разных частях Ростовской области.

Почему стоит выбрать проекты двухэтажных домов

В зависимости от количества этажей, малоэтажные постройки имеют разные особенности. Проекты двухэтажных домов и коттеджей отличаются рядом преимуществ, за счет которых каждый объект подходит тому или иному покупателю в зависимости от особенностей участка под строительство и личных предпочтений.

Лучшее решение для небольшого участка

Цена земли не всегда позволяет построить большое и просторное одноэтажное здание. Проект двухэтажного коттеджа сохраняет максимум полезного пространства двора, открывая возможность разбить сад или построить дополнительное небольшое строение под определенные нужды (например, баню или беседку). Разницу можно увидеть на примере: для одноэтажного дома с площадью 144 м² понадобится свободная площадка 12 на 12 метров, а для двухэтажного коттеджа с такой же площадью необходимо всего 6 на 6 метров.

Экономия на фундаменте

Значительная часть расходов на реализацию всего проекта двухэтажных домов под ключ уходит на создание фундамента. Двухэтажный дом требует основание с меньшей площадью, чем длинные и широкие одноэтажные объекты недвижимости. Разница в стоимости фундамента у домов с одним и двумя этажами может достигать до 40%.

Бюджетное расходование материалов

Поскольку площадь крыши меньше, чем у одноэтажных домов с такой же площадью, двухэтажные коттеджи требуют сниженных затрат на укладку кровли. Кроме того, можно сэкономить на отопительной системе. Поскольку прогретый воздух поднимается вверх, второй этаж обычно отличается тёплыми комнатами и полом. Необходимость в усиленной теплоизоляции второго этажа также отсутствует.

Престижный внешний вид

Дома с двумя этажами всегда выглядят презентабельнее одноэтажных, указывают на статусность владельца. При этом дизайн проекта двухэтажного коттеджа учитывает любые вкусовые предпочтения клиента. Постройки такого типа предполагают самое широкое разнообразие экстерьера, цветовых вариантов облицовки. В результате застройщик может построить дом, идеально отражающий каждое пожелание заказчика.

Упрощенное зонирование пространства

Проекты двухэтажных домов предполагают максимально удобную и комфортную планировку. В домах такого типа проще разделить пространство на зоны. Первый этаж оборудуется под кухню и гостиную, где можно готовить, принимать гостей и собираться всей семьёй без ощущения тесноты. Поскольку на второй этаж поднимается тепло, там устанавливаются спальни. При этом верхний этаж более тихий, отдален от суеты и подходит для отдыха.

Коттедж с двумя этажами всегда предполагает несколько спален, поэтому такой дом идеален для семьей с детьми, обеспечивает личным пространством каждого жильца. Как правило, большая часть проектов предполагает наличие нескольких санузлов, что гарантирует максимальное удобство проживания. В двухэтажном доме проще найти место под кабинет и игровую комнату.

Наличие красивого вида

Дополнительным плюсом для многих клиентов является красивый вид из окон второго этажа. Если рядом с участком нет высотных зданий, других преград, со второго этажа можно наблюдать рассветы и закаты, ближайший природный пейзаж. Однако даже при наличии заграждений с верхней части дома открывается удачный обзор на двор и сад.

Дополнительные элементы

В отличие от одноэтажных, проекты двухэтажных домов и коттеджей предполагают возможность реализовать следующие детали:

  • Лестницы. Хотя подобные элементы нежелательны для семей, в которых есть маленькие дети и пожилые люди, некоторые предпочитают иметь данную часть дома, придающую дополнительную эстетичность интерьеру.

  • Мансарды. Пространство под крышей, которое можно использовать в качестве комнаты отдыха и для иных целей.

  • Балконы. Позволяют наслаждаться свежим воздухом, не выходя во двор.

  • Козырьки, навесы. Можно применить в качестве зоны для автомобиля вместо гаража. Ещё один вариант: использовать данную возможность для создания просторного крыльца, где можно наслаждаться улицей без боязни дождя и снега.

Кроме того, проекты двухэтажных домов позволяют находить интересные решения для окон, обеспечивая максимум естественного света в помещениях.

Строительство из любых материалов

Типовые проекты двухэтажных домов могут строиться из любых материалов по предпочтениям заказчика:

  • Кирпичные стены. Популярный выбор как для одноэтажных, так и для двухэтажных коттеджей. Отличаются прочностью, хорошо сохраняют тепло зимой и прохладу летом.

  • Стены из керамоблока. Материал характеризуется особой структурой, обеспечивающей стабилизацию влаги в помещениях. За счет этого воздух не пересушивается и предупреждает проблемы с дыханием, а отсутствие повышенной влажности избавляет жилплощадь от риска появления плесени.

  • Стены из газоблока. Характеризуются легкостью и большим размером, способствующим ускоренному возведению здания.

  • Стены из пеноблока, или ячеистого бетона. Обеспечивают повышенную тепловую и звуковую изоляцию, препятствуют возникновению пожара.

При этом все проекты двухэтажных домов предназначены для строительства в регионе с разными климатическими условиями: от повышенных осадков до высоких температур. Независимо от материала, лежащего в основе, коттеджи служат не менее 50 лет.

Сколько стоит двухэтажный дом в Ростове-на-Дону

Цена проекта двухэтажного дома от компании «Дело Техники» зависит от следующих факторов:

  • Площадь дома;

  • Особенности фундамента;

  • Материалы облицовки;

  • Сроки строительства.

Итоговая сумма рассчитывается отдельно, в зависимости от особенностей проекта. Застройщик «Дело Техники» предоставляет идеальные дома по доступной стоимости каждому клиенту!

Стоимость строительства двухэтажных домов из кирпича

Эконом
27 000 руб. за метр
  • Облицовка дома: рядовой кирпич, толщина стен 1.5 кирпича
  • Крыша: шифер
  • Установка входных дверей
  • Смета, проект и входные двери, входят в стоимость строительства
Премиум
31 000 руб. за метр
  • Облицовка: керамический кирпич, толщина стен 2 кирпича
  • Крыша: катэпал — мягкая черепица
  • Установка входных дверей
  • Смета, проект и входные двери в подарок
Меню