Выбор между домом и квартирой: преимущества и недостатки каждого варианта

Современные застройщики предлагают покупателям недвижимости многообразие вариантов, и чаще всего основной выбор, который нужно сделать клиенту — загородный дом или квартира в многоквартирном доме (МДК). Каждый вариант имеет свои минусы и плюсы, которые помогают в принятии окончательного решения.

Достоинства квартир

Среди преимущества квартир выделяют:

Небольшие площади до 100 м². За счет этого квартиры не требуют сложного обслуживания: помыть несколько небольших комнат проще, чем отмывать целый дом. Ремонтные работы также не требуют больших затрат. Однако этот плюс можно считать недостатком для людей, которые мечтают о просторе.
Развитая инфраструктура. Даже если жилищный комплекс построен не в самом центре города, современные застройщики стремятся обеспечить своих жильцов всем необходимым. Чаще всего в МДК в шаговой доступности находятся магазины, школы, больницы, банкоматы, места проведения досуга и многое другое.
Инвестиционные вложения. Часто при покупке вторичного жилья многие клиенты выбирают в пользу квартир. По этой причине такую недвижимость проще продать.

Недостатки квартир

К минусам проживания в квартире можно отнести:

Теснота. Квартиры однозначно не подходят большим семьям, поскольку в этом случае в доме жить намного комфортнее. Недвижимость в МДК просторна для жильцов, только если их количество не превышает 3 человек.
Отсутствие свободных парковочных мест. Далеко не каждый застройщик предусматривает парковку, рассчитанную на каждую квартиру. По этой причине жильцам бывает сложно найти место для своей машины.
Цена коммунальных платежей. Проживание в большом доме потребует оплаты не только электроэнергии и водоснабжения, но и других трат. Например, оплаты капитального ремонта, общедомовых нужд и других нюансов.
Плохая экологическая ситуация. Автомобили, предприятия и другие объекты становятся причиной смога и выброса негативных веществ. По этой причине воздух в черте города гораздо более загрязненный.
Полная зависимость от коммунальных служб. Владельцы квартир не могут самостоятельно решить, когда будет включено или выключено отопление и вынуждены страдать от сезонных отключений горячей воды.

Плюсы и минусы частного дома

Проекты строительства одноэтажных домов и двухэтажных коттеджей выбирают по следующим причинам:

Большие площади. Если площадь квартиры чаще всего не превышает 100 м², то для загородного дома эта цифра является начальной отметкой. Площадь может достигать 150 м², 200 м², 250 м² и выше. Благодаря этому можно обеспечить личным пространством каждого члена семьи и обеспечить комфортную планировку с множеством зон (кухня, столовая, гостиная, кладовая, котельная, игровая и т.д.).
Хорошая экологическая обстановка. В отличие от городской черты, загородная недвижимость отдалена от трасс, что снижает количество автомобильных выхлопов. Кроме того, чистоте воздуха помогает большое обилие зелени.
Комфорт для домашних питомцев. В квартирах обычно заводят небольших животных, поскольку крупным собакам просто некомфортно на большой площади. Наличие участка и просторных комнат не ставит ограничений — это возможность заводить абсолютно любых питомцев, даже крупного алабая.

Наличие участка. Собственная земля решает проблемы с парковочным местом. Кроме того, на участке можно создать сад и огород, установить бассейн или детский комплекс, сделать баню и беседку.
Длительный срок службы. Кирпичное строительство не уступает по надежности многоквартирным домам. Коттедж из кирпича, построенный в соответствии со всеми правилами строительства, служит от 100 лет.
Низкие коммунальные платежи. В частном доме необходимо оплачивать только потребляемые ресурсы (вода, электричество и т.д.). Платить за капремонт и другие нюансы не нужно.
Цена коттеджа. Стоимость строительства из кирпича и других материалов часто дешевле покупки квартиры. За аналогичные вложения можно получить большую площадь, поскольку квадратные метры в МКД гораздо дороже.

Однако есть и минусы, например, инфраструктура не всегда развита — чтобы добраться до больниц или других мест, придется проделать немалый путь. Кроме того, собственный дом требует определенных усилий по обслуживанию: зимой необходимо чистить снег, а летом бороться с сорняками и травой.

Заказать строительство домов в Ростовской области

Проекты строительства домов от компании «Дело Техники» в Ростове-на-Дону помогают каждому заказчику получить коттедж и дачу мечты! Инженеры и дизайнеры тщательно прорабатывают все объекты в соответствии со сторонами света и пожеланиями клиента, а строители используют только проверенные технологии и материалы высокого качества. Для заказа достаточно позвонить по телефону или оставить заявку для обратной связи на сайте: менеджеры предоставляют бесплатную консультацию всем желающим!