Что такое коттедж и в чем его отличие от загородного дома

В настоящее время строительство коттеджей под ключ набирает большую популярность. Недвижимость такого типа представляет собой комфортные, уютные, уединенные строения, которые позволяют чувствовать близость к природе за счет придомовых участков. Малоэтажные дома коттеджного вида имеют свои характеристики.

Определение и история появления

Коттедж происходит от английского слова cottage. Под данным термином понимают индивидуальный городской или сельский жилой дом для постоянного или временного проживания. Дома такого типа выстраивают на отдельных участках за городом или в городской черте, при этом здание не превышает 3 этажей.

Чаще всего в коттеджах живёт не более одной семьи. Некоторые использую малоэтажную недвижимость для сдачи в аренду.

Как можно понять из происхождения названия, первые коттеджи появились в Англии. Данным термином называли дома с приусадебным участком. В 1920-х года коттеджи стали популярны в СССР, такую малоэтажную недвижимость строили в заводских посёлках.

Среди отличительных особенностей современных коттеджей в России:

В большинстве случае встречаются дома до 2 этажей;
Стоимость строительства коттеджа нередко оказывается дешевле покупки квартиры;
Планировка предполагает кухню и гостиную на первом этаже, спальни — на втором (но проекты вариативны, могут видоизменяться в соответствии с пожеланиями клиентов);
Коттеджи обязательно предполагают коммуникации (водоснабжение, электроэнергию);
Красиво оформленный приусадебный участок, гармоничный дизайн дома;
Большая площадь (по сравнению с квартирами);
Возможность дополнительно построить гараж, мансарду, террасу, балкон, цокольный этаж.

Чем коттедж отличается от загородного дома

Загородные дома, как и коттеджи, предполагают постоянное и временное проживание, однако отличаются рядом признаков:

Частные дома обычно гораздо более миниатюрны, не превышают 100 кв.м. Коттеджи чаще достигают общей площади 250 кв.м. и более. Дача нередко не превышает 1 этажа в высоту, этажность коттеджа чаще равна 2-3.
Загородная недвижимость дачного типа для сезонного проживания обычно имеет отопление (например, печь или камин) и электричество. А вот водоснабжение и другие удобства нередко оказываются на улице. Коттедж гораздо комфортнее, ванные и санузлы расположены прямо в доме.
Дачный дом часто строят на больших участках около 25 соток. На этой частной территории также возводят баню, гараж, сарай и другие постройки. У сезонного дома обычно есть огород. Участок коттеджа зачастую меньше (менее 10 соток), на которых также есть гараж, баня, но вместо огорода присутствует сад, красивое оформление.
Фасад дачного дома обычно не имеет изысков. Коттеджи часто выглядят роскошно, отличаются проработанным, эстетичным внешним видом. Из-за дополнительной работы дизайнера цена строительства коттеджей обычно выше, однако такой дом полностью готов к круглогодичному проживанию.
Материалы изготовления также отличаются. Загородные дома дачного типа нередко строят из древесины, камня, кирпичей. Для строительства коттеджей чаще используют газоблоки, пеноблоки, керамоблоки.

Преимущества и недостатки коттеджа

Как и у любых строительных объектов, коттеджи имеют плюсы и минусы. Среди достоинств данного типа недвижимости:

Наличие коммуникаций. Это преимущество обеспечивает полноценный комфорт всем жителям дома.
Большие площади. За счет этого коттеджи идеально подходят для семей с детьми.
Безопасность. Поскольку коттеджи отдалены от города, территория посёлков защищена от посещения посторонними лицами.
Экологичная обстановка. Нередко дома строят вблизи к лесу, озерам, другим природным объектам.
Развитая инфраструктура. Отдаленность от города не лишает коттеджи наличия магазинов, школ, остановок общественного транспорта в шаговой доступности.

Строительство коттеджей в Ростове-на-Дону по цене без переплат

«Дело Техники» обеспечивает возведение коттеджей в самых живописных местах Ростовской области. Инженеры разрабатывают подробный проект, учитывающий все пожелания заказчика. Строители применяют в работе только качественные материалы и современные технологии строительства. В результате коттедж может прослужить не менее 100 лет!

На официальном сайте строительной компании представлены проекты работ. Для оформления заявки достаточно позвонить по телефону: доступна бесплатная консультация для каждого клиента.