Современные застройщики предлагают покупателям недвижимости как готовые модели зданий, так и индивидуальные проекты домов под ключ. У каждого варианта есть свои преимущества и недостатки. Однако, сравнивая все особенности, многие покупатели всё же склоняются в пользу готовых проектов строительства домов.
Индивидуальный или готовый проект дома: что лучше?
Особенности современного проектного строительства
Индивидуальным называют проект, полностью разрабатываемый с нуля. В данной ситуации инженеры, дизайнеры и другие специалисты придумывают новое здание, соответствующее вкусам заказчика, особенностям участка строительства и другим критериям. Готовые же проекты предполагают постройку по заранее разработанной документации и чертежам.
Ранее строительные компании использовали такой термин, как «типовой проект». Данным наименованием ещё в советское время называли стройку домов-близнецов, составляющих небольшие посёлки и большие города.
Сегодня ситуация изменилась, термин чаще заменяют определением «проект повторного применения». Это значит, что новое здание строится по ранее подготовленной документации, но может предполагать изменения, учитывающие пожелания заказчика. Благодаря этому сокращается время на подготовку плана строительства, однако дома не являются полными «копиями», различаясь по облицовке фасада, кровельному покрытию, планировке.
Стоимость проекта дома
Сравнивая проекты и цены строительства домов, типовой план чаще всего стоит дешевле. Сниженную цену объясняет наличие готовых расчетов, смета включает все нюансы, от материалов до стоимости работ.
Хотя индивидуальный проект строительства дома часто выходит дороже, повышенная стоимость оправдана тем, что готовый план с доработками позволяет воплощать все мечты заказчика — от цвета отделки до расположения комнат.
Отсутствие «идеальных» готовых решений
Выбирая среди готовых проектов, некоторые покупатели не могут сразу подобрать вариант, который полностью соответствует всем представлениям об идеальном жилье. После этого многие сразу же решают обратиться за разработкой нового проекта под свои вкусы.
Однако если клиент не уверен в том, какой именно дом хочет купить, лучше уделить больше времени на просмотр каталога с предложениями строительной компании. Современные застройщики предлагают самые разные проекты: одноэтажные, двухэтажные, с мансардой и без, с гаражами и другими особенностями. Любой заказчик сможет найти вариант по душе!
Цена изменений
В некоторых ситуациях заказчика устраивает почти всё в проекте повторного применения, однако хочется внести изменения. Надежные строительные компании с готовностью вносят коррективы. Но если хочется поменять что-то серьёзное, что потребует перестройки или изменения конструкции, стоит приготовиться к тому, что строительство вырастет в цене — ведь большие конструктивные корректировки по сути являются новым проектом.
Учет ликвидности
Редкие семьи проживают на одном и том же месте всю жизнь, поэтому при покупке дома стоит учитывать возможность переезда. В этом случае дом придётся продать. Покупатели быстрее и охотнее выбирают здания, возведенные по типовым проектам. Такие строения универсальны, подходят людям с разными вкусами, комфортны для проживания семей от 2 до 5 человек.
Индивидуальные проекты чаще предусматривают конкретные, специфичные желания заказчика, а значит, не всегда нравятся следующим покупателям, что затрудняет продажу. Кроме того, такие дома обычно стоят дороже, что также мешает продаже.
Если выбирать между готовым и индивидуальным проектом с точки зрения ликвидности, необходимо подумать о том, планируют ли хозяева перебираться в другое место или будут пользоваться домом в течение нескольких
Преимущества проектов домов от компании «Дело Техники»
Проекты домов в Ростове-на-Дону от компании «Дело Техники» характеризуются следующими преимуществами:
- Большой выбор вариантов. Каталог предусматривает дома с разной площадью (от 50 кв.м. до более чем 250 кв.м.), этажностью (один или два этажа на выбор). При этом присутствует широкий выбор стилистических решений, от классики до хай-тек.
- Качественные материалы изготовления. Дома строятся из кирпича, керамоблоков, газоблоков или пеноблоков высокого качества. За счет этого каждое строение служит 50 и более лет.
- Возможность корректировок в соответствии со вкусами заказчика. Опытные инженеры и дизайнеры внесут изменения, чтобы проект позволил построить дом мечты каждого клиента.
Заказать строительство дома от компании «Дело Техники»
Для заказа достаточно позвонить по телефону, написать на электронную почту или заполнить форму обратной связи на сайте. Менеджеры предоставляют бесплатную консультацию, помогают сориентироваться с выбором и отвечают на все вопросы. В результате строительство начинается в кратчайшие сроки, и уже в ближайшие месяцы каждый клиент может получить дом, соответствующий всем вкусам и пожеланиям!
