В настоящее время строительство загородных домов нередко сопровождается типичными ошибками, которые чреваты серьёзными последствиями. Если не соблюдать ряд правил и требований уже через год фундамент и стены пойдут трещинами, испортится теплоизоляция, появятся протечки. Чтобы этого не произошло, необходимо знать основные недочеты, которые можно допустить в процессе возведения.
Основные ошибки в строительстве домов
Отсутствие проекта
Огромная ошибка заказчиков недвижимости — выбирать застройщиков, которые предлагают незамедлительно приступать к стройке. Строительная компания обязана выполнить подготовительный этап, в том числе разработать проект.
Проекты строительства домов учитывают самые разные факторы, от пожеланий заказчика до особенностей грунта. Фактически на этом этапе постройка получает полноценное воплощение на бумаге и включает максимум информации: какие строительные материалы будут использованы, сколько в доме этажей, планировка, где будут проведены коммуникации и многое другое, на что впоследствии опираются строители.
![](https://deloteh.ru/wp-content/uploads/2024/01/1-scaled-2-1024x755.jpg)
Закупка некачественных стройматериалов
Многие клиенты хотят не только заказать строительство дома, но и сэкономить любыми способами. Будущие владельцы жилья всячески сокращают расходы на те или иные материалы, например, могут купить хорошую теплоизоляцию, но приобрести дешевый клей. В результате уже в первые годы эксплуатации дому потребуется серьёзный ремонт.
Именно поэтому важно выбирать строительную компанию, предоставляющую полную себестоимость проекта в соответствии с финансовыми возможностями заказчика, при этом не стремящуюся сэкономить на материалах.
Отказ от арматуры
Армирование — технология увеличения несущей способности конструкции и повышения общей прочности дома. Отсутствие арматуры в фундаменте, стенах и перекрытии приводит к быстрому износу здания, повреждаемого ветром, снегом и другими явлениями. По этой причине необходимо уточнять, обеспечивает ли выбранная частная строительная компания арматуру, способную продлить срок эксплуатации дома на десятки лет.
![](https://deloteh.ru/wp-content/uploads/2024/01/17d12f21b5ef5d5b6a29e3a660dbbf0a-1024x683.jpeg)
Экономия на утеплении
Некоторые будущие владельцы домов считают, что в дополнительной теплоизоляции нет необходимости. Однако в условиях российского климата погода претерпевает регулярные изменения: летом может установиться жара до +30 градусов, зимой температура падает до -20 и ниже. Если не обеспечить стены и крышу утеплением, это приведет к отсутствию в доме комфортного микроклимата — летом будет слишком жарко, поскольку прохлада будет быстро уходить, а в зимние месяцы, напротив, очень холодно. По этим причинам дополнительное утепление является важным условием проекта недвижимости.
Покупка плохого стеклопакета
Даже при максимальном утеплении стен в доме не будет сохраняться тепло, если установлен стеклопакет низкого качества. Компания строителей должна обеспечивать качественные окна с необходимым количеством створок, возможностью режима проветривания и другими элементами (например, антимоскитной сеткой). Только в этом случае в помещениях будет не только тепло, но и комфортно с акустической точки зрения — качественный стеклопакет не пропускает внутрь посторонние шумы с улицы.
Экономия на кровле
В большинстве случаев заказчики предпочитают направлять основные вложения на фундамент и стены, при этом сокращая расход на крышу. Эта типичная ошибка может дорого обойтись владельцу малоэтажной недвижимости: уже в скором времени кровля начнет пропускать ветер, дождь, а в зимний период может и вовсе обвалиться под весом снега. Именно поэтому важно уделять должное внимание всем частям дома, от основания до крыши.
Обращение к неквалифицированным специалистам
Ещё одна попытка сэкономить — нанять дешевых рабочих, которые не имеют четкого представления о современных стандартах строительства. В результате все действия по монтажу выполняются недобросовестно, что приводит к ухудшению качества постройки и быстрому износу. Важно выбирать правильную строительную компанию, в которой работают сплоченные бригады, знающие своё дело.
Где заказать строительство дома в Ростове-на-Дону
Заказать дом под ключ в Ростовской области можно в компании «Дело Техники». Опытные инженеры разрабатывают качественные проекты, учитывающие все особенности почвы, подземных вод, сейсмической активности и вкусы заказчика. Профессионалы с большим стажем обеспечивают качественное возведение из кирпича, газоблока, пеноблока и других проверенных материалов.
Официальный сайт строительства домов «Дело Техники» предоставляет примеры проектов и портфолио работ. Достаточно сделать звонок — и уже в скором времени строители построят дом мечты по доступной цене!