Правильное расположение дома на участке

Ни один человек не будет ощущать комфорт в здании, неправильно расположенном на участке. Строительство частных домов в Ростове-на-Дону должно осуществляться с учетом сторон света и других факторов, благодаря которым в комнатах будет достаточно света и тепла. По этой причине важно правильно разрабатывать проект малоэтажного объекта недвижимости.

Как расположить дом на участке

В проектировании ориентация здания является одной из наиболее важных частей. Расположение на участке влияет на форму дома, планировку комнат, естественное освещение. При размещении на солнечной стороне владельцы могут сэкономить на отоплении, поскольку здание будет прогреваться от солнца. При этом в процессе разработки проекта необходимо учесть:

• Расстояние от дома до соседских строений. Соблюдение этих параметров необходимо для соответствия здания требованиям санитарных и противопожарных норм.
• Разработка планировки осуществляется в соответствии со сторонами света и розой ветров. Это позволяет найти лучшее решение для входа и расположения комнат разного значения (спальни, кухни и т.д.).
• На проект влияют личные предпочтения клиента. Учитывается желаемый вид из окон, падение теней и другие нюансы.

Действующие нормативы

Строительство частных домов легально только в том случае, если соответствует требованиям актуального законодательства. Важно учитывать правила проведения инженерных коммуникаций (водоснабжение, электричество и другие). Обязательно соблюдение следующих норм:

1. Фасады не должен быть ближе 3 метров до границ с соседним участком;
2. Дом строится не ближе 10 метров по отношению к рекам и другим водоёмам;
3. Стены постройки выполняются из негорючих материалов;
4. В случае строительства деревянного дома расстояние по отношению к соседним зданиям увеличивается до 10 метров.

Неправильное проектирование и расположение объекта может привести не только к ссорам с соседями, но и к появлению судебных претензий от местных властей.

Расположение дома по сторонам света

Строительство частных домов в Ростове-на-Дону предполагает следующее зонирование пространства:

• Северная сторона. Эта часть меньше всего освещается солнцем, поэтому с этой стороны дом хуже прогревается. Здесь располагают нежилые помещения, которые не нуждаются в регулярной поддержке тепла. Например, гараж.
• Западня сторона. Подходит для ванной, уборной, гардеробной комнаты. Запад идеален для тех, кто является «совой», то есть поздно ложится и поздно просыпается.
• Южная сторона. Самая теплая и прогреваемая часть. Обычно проекты используют эту стороны для гостиных, столовых. Можно разместить примыкающую к дому террасу, веранду или балкон.
• Восточная сторона. Решение для «жаворонков», поскольку с этой стороны встаёт солнце. Здесь можно разместить спальню или другие помещения, например, кабинет или комнату отдыха.

Что важно знать о расположении комнат

В загородной малоэтажной недвижимости гостиные нередко совмещают с кухнями или столовыми. В таких зонах жильцы собираются с семьей или друзьями, поэтому данную комнату располагают на южной или западной стороне. Для уменьшения влияния солнца в летний период можно высадить за окнами деревья.

Детская комната обязательно должна быть наполнена светом. При проектировании личное пространство ребёнка может размещаться в любой части здания, кроме северной — самой холодной и темной.

При планировке кухни важно принимать во внимание, что данная зона нередко нагревается от печей. Именно поэтому при размещении в южной части в кухонном пространстве будет слишком жарко.