Построить дом за городом — мечта любого семейного человека, особенно в ситуациях, когда родители живут вместе с двумя-тремя детьми. Однако перед тем как перейти к строительству, важно учесть множество нюансов, с помощью которых коттедж станет комфортным и просторным местом для всех его обитателей.
Строим дом для большой семьи: ключевые моменты
Какие материалы используются
Перед тем как построить дом под ключ необходимо решить, для чего именно будет использоваться недвижимость: в качестве постоянного места жительства или как дача для отдыха на выходных. Именно это влияет на выбор материалов.
Здания из кирпича являются самыми надежными и долговечными, однако такие объекты строятся дольше, чем из других материалов. Кроме того, проекты и цены дома под ключ кирпичного типа обычно самые сложные и дорогостоящие. Тем не менее именно кирпичные коттеджи лучше других подходят для постоянного проживания.
В качестве альтернативных вариантов выступают газоблоки и пеноблоки. Такие дома можно использовать и в качестве жилых, и в виде домов для отдыха, однако во втором случае проект может потребовать дополнительной тепловой и звуковой изоляции, а это существенно увеличивает себестоимость строительства.
Какую площадь выбрать
Общая площадь зависит от количества этажей. На большом участке лучше построить одноэтажное здание, разделив планировку на несколько зон: спальни и остальные помещения (кухня, столовая, гостиная). Двухэтажные дома чаще строятся на небольших участках, однако проект с двумя этажами можно выбрать и для эстетики.
Если в коттедже будет жить совсем маленький ребёнок, пожилой или маломобильный человек, лучше отдавать предпочтение одноэтажному варианту. Такие здания требуют упрощенного фундамента из-за меньшей нагрузки и при этом не имеют лестниц, которые сложно преодолевать малышам или людям старшего поколения.
Дом от 150 кв м — минимальный вариант для семьи из двух взрослых и ребёнка. Проект дома 250 кв м является более предпочтительным в случае, если в семье более двух детей. При определении площади необходимо учитывать как особенности участка, так и бюджет на строительство.
Какие моменты принять во внимание при проектировании
При разработке проекта крайне важно принимать во внимание расположение участка и стороны света. На северной стороне обычно размещают санузлы, лестницы, гардеробные, кладовые и другие технические помещения. Можно выделить место под гараж. Жилые комнаты, то есть спальни и кухню, оставляют для юга, запада и востока, считающиеся более теплыми и светлыми.
Что должно быть на первом этаже
В двухэтажном доме первый этаж оставляют под гостиную, кухню, санузел. Если позволяет площадь, можно сделать дополнительную спальню для гостей или кабинет. Также удобно размещать на первом этаже несколько санузлов, что позволяет избежать очередей.
Планировка первого этажа обычно предусматривает наличие гардеробной для хранения верхней одежды. Внизу нередко располагают технические помещения, например, котельную, кладовую и небольшую комнатку для стиральной машинки, сушилки.
При наличии автомобиля стоит учитывать гараж, который чаще всего соединяется с нижним этажом объекта. Также некоторые проекты домов предполагают наличие террасы или летней веранды на первом этаже.
Что подходит для второго этажа
На втором этаже размещаются спальни для жильцов (главная спальня родителей, одна или несколько детских). Обязательно наличие хотя бы одного санузла. В коттеджах на вторых этажах нередко оборудуют игровую комнату, которая может стать уютным местом не только для детских игр, но и для отдыха.
Важное о безопасности
Дом хорош тогда, когда во время проектирования во внимание была принята безопасность. Если в здании будут жить совсем маленькие дети, необходимо исключить риск доступа к электричеству и максимально сократить углы мебели и выступающих конструкций. При наличии второго этажа нужно делать не крутую лестницу с прочными, надежными перилами для исключения риска падения.
Заказать строительство домов в Ростове-на-Дону от компании «Дело Техники»
Строительная компания «Дело Техники» обеспечивает быстрое и качественное возведение малоэтажной недвижимости. Для каждого дома применяются только проверенные материалы (кирпич, газоблок, пеноблок), с которыми любой объект рассчитан на срок службы не менее 100 лет. Опытные инженеры и дизайнеры разрабатывают проекты, учитывающие все вкусы и пожелания каждого клиента.
Итоговая цена строительства домов в Ростове-на-Дону зависит от площади, выбранных материалов и ряда других нюансов. Задать дополнительные вопросы можно по телефону: менеджеры предоставляют бесплатную консультацию всем будущим обладателям коттеджа мечты!
